2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
流山市
44.1万円/㎡
前年比-0.1%
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グラビスコート流山
千葉県流山市流山四丁目
つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩3分
2007年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
3,860万円
41.4万円/㎡
2,867
3,529
4,191
4,853
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,191万円
37.8万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月4日
グラビスコート流山
3,980万円（42.7万円/㎡）/ 7階 / 93.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,980万円 | 42.7万円 | 7階 | 93.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 4,080万円 | 43.7万円 | 7階 | 93.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,350万円 | 35.9万円 | 7階 | 93.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 37.3万円 | 7階 | 93.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,680万円 | 39.4万円 | 7階 | 93.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,980万円 | 31.9万円 | 2階 | 93.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,080万円 | 33.0万円 | 2階 | 93.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 34.1万円 | 2階 | 93.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 35.2万円 | 2階 | 93.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 3,480万円 | 37.3万円 | 2階 | 93.31㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | グラビスコート流山 流山市流山四丁目 | 流山駅3分 | 3,980万円 | 42.7万円 | 93.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/29 | パテラスクエア流山 流山市加六丁目 | 流山駅4分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/24 | フロントシティ南流山 流山市南流山七丁目 | 南流山駅12分 | 3,580万円 | 50.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライフピア流山平和台 流山市流山九丁目 | 平和台駅17分 | 3,080万円 | 35.4万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/12 | レクセルマンション南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅10分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズ南柏レジデンス 流山市向小金四丁目 | 南柏駅13分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、流山市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は流山市の平均と比較して3.2%割安です。
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